Vous cherchez des moyens pour rendre votre maison plus économe en énergie tout en améliorant son esthétique ? L’une des solutions les plus efficaces et durables est l’isolation par l’extérieur. Cependant, cette option peut être coûteuse si vous ne bénéficiez pas d’aides financières de l’Etat. Dans cet article, nous allons vous présenter toutes les aides disponibles pour l’isolation par l’extérieur afin que vous puissiez investir dans une rénovation énergétique rentable et respectueuse de l’environnement !
Qu’est-ce que l’isolation par l’extérieur ?
L‘isolation par l’extérieur (ITE) est comme son nom l »indique une technique d’isolation thermique des murs par l’application d’un isolant sur la face extérieure du mur. Cette technique permet de limiter les ponts thermiques et d’améliorer l’isolation thermique et acoustique du bâtiment.
Quels sont les avantages de l’isolation extérieure ?
L’isolation par l’extérieur est une solution efficace pour améliorer la performance énergétique d’un bâtiment. Elle permet de réduire les déperditions de chaleur en hiver et de garder la maison plus fraîche en été. L’isolation extérieure peut aussi protéger le bâtiment contre les intempéries et prolonger sa durée de vie.
De plus, l’isolation extérieure est une excellente façon de rénover l’apparence et le design d’une maison. Elle permet d’améliorer l’esthétique du bâtiment en couvrant les défauts de façade tout en offrant des avantages énergétiques et de longue durée. Elle offre enfin la possibilité d’isoler efficacement son logement sans pour autant perdre en surface habitable.
Les différentes aides de l’Etat
Il existe plusieurs aides de l’Etat pour l’isolation par l’extérieur.
MaPrimeRenov’
Il s’agit d’une aide financière destinée à encourager les ménages à réaliser des travaux de rénovation énergétique. MaPrimeRenov a récemment succédé au Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE). Cette prime, destinée à tous les propriétaires, peut aller jusqu’à 25 % du montant des travaux engagés et est cumulable avec d’autres aides (Anah, CEE, etc.). Son montant dépend des ressouces et de la composition du foyer et il existe 4 tranches de revenus différentes représentées par des couleurs (MaPrime Renov Bleu, MaPrime Renov Jaune, MaPrime Renov Violet, MaPrime Renov Rose), bénéficiant d’aides inversement proportionnelles à leurs ressources.
Les aides de l’Anah
Le programme « Habiter Mieux » de l’Anah est destiné aux propriétaires occupants ou bailleurs ayant des ressources modestes. Ce programme propose des aides financières pour réaliser des travaux d’amélioration thermique, dont l’isolation par l’extérieur. Les aides proposées sont calculées en fonction du niveau de revenus et du type de travaux effectués.
Les Certificats d’économies d’énergie (CEE)
Les fournisseurs d’énergie sont tenus légalement de réduire leur empreinte environnementale par l’intermédiaire de mécanismes d’aide aux ménages. Ils proposent ainsi des aides financières pour encourager les foyers à réaliser des travaux de rénovation énergétique tels que l’isolation par l’extérieur. Ces incitations peuvent prendre la forme de subventions, de prêts bonifiés ou même de conseils et d’assistance afin que les particuliers puissent réaliser facilement un diagnostic énergétique. En outre, les enseignes proposent des bons d’achat et des rabais sur leur facture énergétique.
L’éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro est un prêt sans intérêts (ils sont pris en charge par l’Etat) qui permet aux propriétaires, ainsi qu’aux copropriétés et à certaines SCI de financer leurs travaux de rénovation énergétique dont laes travaux d’isolation extérieure. Les particuliers qui souhaitent bénéficier d’une prêt pour leurs travaux peuvent emprunter jusqu’à 50 000€ remboursables sur une durée maximale de 15 ans. Les plafonds de l’emprunt sont les suivants : 15 000€ pour des actions visant à améliorer l’efficacité énergétique, 25 000€ pour la réalisation d’un bouquet de deux travaux et 30 000€ pour un bouquet d’au moins 3 travaux.
La TVA à 5,5 %
Cette aide consiste à appliquer un taux réduit (5,5 %) sur certains travaux de rénovation énergétique dont notamment l’isolation par l’extérieur. Les particuliers peuvent bénéficier d’un taux moins élevé de TVA pour certaines dépenses d’équipement, à condition que ces achats soient réalisés par une entreprise. Ils devront alors fournir à cette société une attestation indiquant qu’ils remplissent les conditions requises pour obtenir ce tarif préférentiel pour les achats supérieurs à 300€. La TVA à 5,5 % est également applicable sur la main-d’oeuvre à condition de faire appel à une entreprise agréée RGE comme par exemple cette entreprise d’isolation à Angers.
L’éxonération de taxe foncière
Les propriétaires réalisant des travaux de rénovation énergétique tels que l’isolation par l’extérieur peuvent bénéficier dans certaines régions d’une exonération partielle (à 50%) ou totale (à 100%) d’impôts locaux pour une durée maximale de 3 ans.
Les aides des collectivités locales
Les aides locales pour l’isolation par l’extérieur existent principalement sous forme de crédits d’impôts et de subventions. Il convient de se renseigner auprès de sa collectivité locale (mairie, département, région) car les conditions varient d’une zone géographique à l’autre. Les aides locales pour l’isolation par l’extérieur sont destinées aux propriétaires occupants ou bailleurs, aux copropriétés et aux syndics de copropriété. Pour en bénéficier, il faut respecter certaines conditions variables selon les régions et liées au type de bâtiment, à son isolation et à la nature des travaux.
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