En 2024, la France franchit un nouveau cap dans le domaine de la rénovation énergétique avec l’introduction de la « Rénovation d’Ampleur ». Ce concept vise à inciter les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation significatifs, permettant de réduire considérablement la consommation énergétique des bâtiments. La mise en œuvre de ce projet s’inscrit dans le cadre de MaPrimeRénov’, qui évolue pour soutenir cette ambition.
Voyons ensemble les critères d’éligibilité, les types de travaux concernés et les aides financières associées à cette initiative.
Quels Critères pour Réaliser une Rénovation d’Ampleur ?
Pour qu’une rénovation soit considérée d’ampleur, elle doit permettre au logement de gagner deux à quatre classes énergétiques sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Cette progression représente un changement significatif dans l’efficacité énergétique du logement, rendant ces rénovations bien plus ambitieuses que des améliorations cosmétiques ou mineures.
Quel Type de Logement est Éligible à la Rénovation d’Ampleur ?
Pour être éligibles à la Rénovation d’Ampleur, les logements doivent répondre à des critères spécifiques. En effet, seuls les logements de plus de 15 ans sont considérés éligibles pour ce type de rénovation. De plus, il est impératif que le bien concerné soit utilisé comme résidence principale par le propriétaire ou le locataire.
Cette exigence vise à concentrer les efforts et les aides financières sur les habitations qui bénéficieront le plus de ces améliorations en termes d’efficacité énergétique et de confort pour les occupants au quotidien.
Quels Travaux de Rénovation sont Eligibles à la Rénovation d’Ampleur ?
Les travaux éligibles à la Rénovation d’Ampleur englobent des interventions majeures visant à améliorer l’efficacité énergétique globale du logement. Cela peut inclure :
- L’isolation thermique (toiture, murs extérieurs, planchers bas)
- Le remplacement des systèmes de chauffage par des solutions plus écoénergétiques
- L’installation de systèmes de ventilation performants
- Le remplacement des fenêtres par des modèles à haute performance énergétique
à noter qu’un audit énergétique est obligatoire pour etre éligible aux aides Maprimerenov.
Si vous navez pas encore réaliser votre audit énergétique, vous pouvez consulter le site du bureau d’étude thermique Ithaque.
Les Aides MaPrimeRénov Dédiées aux Ménages Réalisant une Rénovation d’Ampleur
MaPrimeRénov’ se divise désormais en deux parcours distincts, MaprimeRenov Parcours Accompagné et MaprimeRenov Forfaitaire.
MaprimeRenov Parcours Accompagné est spécifiquement dédié aux rénovations d’ampleur. Cette aide financière allant jusqu’a 70 000 euros est conçue pour couvrir une partie significative des coûts engendrés par les travaux , rendant les projets de rénovation d’ampleur plus accessibles aux ménages français.
Néanmoins, pour prétendre aux aides maprimerenov, il faudra respecter certaines conditions et critéres .
Conditions pour etre eligibe a MaprimeRenov Parcours Accompagné:
Les bénéficiaires
- etre propriétaire occupant
- Propriétaires bailleurs, dans la limite de 3 logements en même temps, uniquement roses et violets et à partir du 1er juillet pour les bleus et jaunes
Logement éligible
- Logement de plus de 15 ans
- Résidence principale uniquement
Action à réaliser
- Audit énergétique
- Au moins deux sauts de classes énergétiques
- Au moins deux postes d’isolation qui doivent respecter certains critères techniques
- Plus de fioul et pas de nouvelle chaudière gaz
Montant des Aides à la Rénovation d’Ampleur
Le programme MaPrimeRénov’ Parcours accompagné propose des aides substantielles pour encourager les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leurs logements, avec un accent particulier sur les projets ambitieux visant un gain significatif en termes de diagnostic de performance énergétique (DPE).
Pour un saut de deux classes sur le DPE, les aides peuvent atteindre jusqu’à 40 000€ HT, avec un taux de prise en charge variant selon le revenu du ménage: 80% pour les revenus très modestes (🔵), 60% pour les revenus modestes (🟡), 45% pour les revenus intermédiaires (🟣), et 30% pour les revenus supérieurs (🔴).
Les incitations sont encore plus généreuses pour ceux qui réalisent des rénovations plus profondes. Un saut de trois classes sur le DPE peut bénéficier d’une aide allant jusqu’à 55 000€ HT, avec une prise en charge de 50% pour les revenus très modestes et de 35% pour les revenus modestes. Pour les projets les plus ambitieux, atteignant un saut de quatre classes ou plus sur le DPE, le plafond de l’aide grimpe à 70 000€ HT, soulignant l’importance accordée aux transformations énergétiques majeures.
En outre, un bonus supplémentaire de 10% est offert en cas de sortie de passoire thermique, valorisant les efforts significatifs pour éliminer les logements extrêmement énergivores.
Le dispositif d’écrêtement assure aussi que le montant des aides ne dépasse pas un certain seuil par rapport au coût total des travaux, établi à 100% pour les revenus très modestes, 80% pour les revenus modestes, 60% pour les revenus intermédiaires, et 40% pour les revenus supérieurs, garantissant ainsi une aide adaptée à chaque situation financière.
Ce système d’aides graduées vise à rendre les rénovations énergétiques accessibles à un large éventail de propriétaires, encourageant des améliorations significatives pour un habitat plus durable et moins énergivore.