Depuis le 1er janvier 2024, le gouvernement a introduit MaPrimeAdapt’, une aide destinée à financer les travaux d’adaptation des logements en faveur des personnes âgées et de celles en situation de handicap. Ces travaux, personnalisés en fonction des besoins spécifiques identifiés lors du diagnostic logement autonomie, visent à améliorer la qualité de vie des bénéficiaires.
Dans cet article, nous vous détaillons les conditions d’éligibilité, les types de travaux couverts, le montant de l’aide ainsi que les changements apportés depuis le 1er janvier 2024.
Les conditions d’éligibilité pour bénéficier du dispositif MaPrimeAdapt
Ce dispositif de soutien financier est attribué selon des critères de ressources spécifiques, et s’adresse :
- Aux personnes en situation de handicap, justifiant d’un taux d’incapacité égal ou supérieur à 50 %, ou éligibles à la prestation de compensation du handicap (PCH).
- Aux individus âgés de 60 à 69 ans, confrontés à une perte d’autonomie précoce, avec un niveau de GIR (groupe iso-ressources) de 1 à 6.
- Aux personnes âgées de 70 ans et plus, indépendamment de leur niveau de dépendance ou d’autonomie.
Cette aide est ouverte aux propriétaires occupants et aux locataires du parc privé, sans condition d’ancienneté, pour leur résidence principale. Il faut également disposer de revenus annuels inférieurs à 25 000 euros et résider dans une zone éligible.
Les types de travaux couverts
Les travaux pris en charge par MaPrimeAdapt’ ont pour objectif d’assurer une meilleure sécurité au domicile des personnes âgées.
Parmi les travaux éligibles à ce dispositif, on retrouve :
- L’installation de barres d’appui,
- D’un monte-escalier
- Des toilettes ergonomiques
- La rénovation de la salle de bain avec siège mural,
- La modification d’une baignoire en baignoire à porte,
- Le remplacement d’un revêtement glissant par un autre aux propriétés antidérapantes,
- L’élargissement des ouvertures (portes…),
- L’amélioration de l’accessibilité du logement pour faciliter le passage d’un fauteuil roulant,
- L’installation d’un chemin lumineux,
- Etc
Bon à savoir : En ce qui concerne les travaux d’embellissement du logement, ces derniers ne peuvent pas se financer via le dispositif MaPrimeAdapt’.
Quel est son montant ?
Le montant accordé pour MaPrimeAdapt’ varie selon les revenus du bénéficiaire.
- Si les revenus annuels de la personne sont inférieurs à 20 593€, MaPrimeAdapt’ couvre jusqu’à 70% des coûts des travaux, dans la limite d’un plafond de 22 000€.
- Si les revenus annuels se situent entre 20 593€ et 25 000€, MaPrimeAdapt’ couvre jusqu’à 50% des coûts des travaux, dans la limite d’un plafond de 22 000€.
Depuis le 1er janvier, le dispositif MaPrimeAdapt’ a fusionné, permettant ainsi de simplifier les différentes aides déjà existantes.
MaPrimeAdapt’ remplace en effet certaines aides qui coexistaient jusqu’à présent :
- l’aide « Habiter Facile », délivrée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) ;
- les aides de la Caisse nationale d’assurance vieillesse (Cnav) « Bien vieillir chez soi », pour l’adaptation du logement des personnes âgées
- un crédit d’impôt pour certains types de travaux.
- ainsi que la TVA à taux réduit
Cette aide est en revanche cumulable avec MaPrimeRénov’ qui a pour but d’améliorer l’efficacité énergétique des logements. Le dispositif MaPrimeAdapt’ peut également être cumulé avec l’APA (Allocation Personnalisée d’Autonomie) et la PCH (Prestation de Compensation du handicap).
Comment obtenir le financement ?
Pour bénéficier du financement des travaux, il suffit de déposer une demande sur la plateforme dédiée MaPrimeAdapt’ ou de soumettre le dossier aux délégations locales de l’Anah.
En conclusion, MaPrimeAdapt’ représente une avancée dans le soutien financier aux travaux d’adaptation des logements, offrant ainsi une réponse concrète aux besoins spécifiques des personnes âgées et celles en situation de handicap. D’ailleurs ce dispositif complète toute une série de nouveautés apparues dans l’immobilier depuis janvier 2024.
